★ Pierwszy w Polsce ★

Specjalista od rękojmi deweloperskiej. Jeden agent AI. Siła całego zespołu.

Egida prowadzi rękojmię za Ciebie — pilnuje terminów, ocenia reklamacje, pisze pisma z uzasadnieniem prawnym.
Ty zatwierdzasz.

Zaprojektowane pod polskie prawo rękojmi deweloperskiej
Kodeks cywilny Ustawa deweloperska Prawo budowlane
01 / Porównanie rynkowe

Excel, mail i telefon nie znają prawa i nie pilnują terminów. Egida to rewolucja.

Excel, ChatGPT, Google, a w razie sporu prawnik?
Zobacz, jak Egida zastępuje to wszystko jednym systemem.

Co masz dziś na rynku
SCN 01
Arkusz Excel
Nawet nie biurko
Świat liczy AI. Ty liczysz wiersze. Excel sprawdzony, ale niewystarczający.
SCN 02
ChatGPT
Stażysta. Bez biurka.
Wie dużo, ale nie ma kontekstu. Sprawdzasz, czy się nie myli.
SCN 03
Prawnik
Biurko. Nie Twoje.
Zna prawo, nie zna Twojej inwestycji. Każdą sprawę opowiadasz od początku.
Co daje Egida
TO MY

Od zgłoszenia do odpowiedzi w terminie. W jednym systemie.

95% pracy operacyjnej po stronie Egidy. Decyzja — zawsze po Twojej.

Egida prowadzi rękojmię. Ty prowadzisz inwestycję.

↑ Co to oznacza w praktyce

Pracuje w dedykowanym CRM-ie zaprojektowanym pod rękojmię deweloperską. Buduje kontekst z dokumentacji inwestycji, przepisów Ustawy deweloperskiej, Kodeksu cywilnego, Prawa budowlanego, specyfikacji technicznej usterek oraz indywidualnych ustaleń z Nabywcą.

02 / Zakres kompetencji

Działa bez przerwy. Od pierwszego dnia pracy. Egida przejmuje ciężar rękojmi deweloperskiej.

Agent AI Egidy łączy szerokie kompetencje z niezmienną jakością pracy.
Dostępny w każdej chwili, skupiony na każdej sprawie.

01 · Zgłoszenie wpływa
FN.01 ZGŁOSZENIA

Strefa Nabywcy

Nabywca zgłasza. Termin liczy się sam.

Nabywca zgłasza wadę przez portal Egidy: z opisem, zdjęciami i załącznikami. Zgłoszenie powstaje od razu z właściwym lokalem, właściwym Nabywcą i momentem wpływu zmierzonym przez system.

FN.02 DOKUMENTY

Dokumenty inwestycji

Umowy, protokoły i akty w jednym miejscu.

Egida buduje kontekst każdego Nabywcy i lokalu z dokumentów, które wgrywasz: umów deweloperskich, przeniesienia własności, protokołów odbioru, umów z wykonawcami i dowolnych innych. Dlatego rzetelnie ocenia reklamacje.

FN.03 SPRAWY

Wyodrębnianie spraw

Jedno zgłoszenie, osobne sprawy.

Egida dzieli zgłoszenie na sprawy i każdą ocenia osobno. Rozpoznaje, czego dotyczy wada, i prowadzi ją właściwą ścieżką prawną. Żadna sprawa nie ginie w długim mailu.

02 · Egida rozstrzyga
FN.04 ANALIZA

Ocena zasadności reklamacji

Automatyczna analiza prawno-techniczna.

Egida identyfikuje reżim prawny (Ustawa deweloperska, Kodeks cywilny) i ocenia prawno-techniczną zasadność reklamacji. Posiada kontekst polskich przepisów prawa oraz dokumentacji inwestycji. Daje rekomendację uznania lub nieuznania reklamacji.

FN.05 ODPOWIEDŹ

Odpowiedź z podstawą prawną

Gotowe pismo. Ty zatwierdzasz.

Egida pisze odpowiedź na reklamację z uzasadnieniem opartym na przepisach i umowie z Nabywcą. Gotowe pismo czeka na Twoje zatwierdzenie, a Egida pilnuje, żeby wyszło przed terminem.

FN.06 TERMINY

Monitoring terminów ustawowych

Termin nie przepadnie.

Egida liczy 14 dni od wpływu każdego zgłoszenia i ostrzega Cię, zanim termin minie. Jeśli do 12. dnia nie zatwierdzisz odpowiedzi, sama wysyła pismo zabezpieczające.

03 · Ty masz kontrolę
FN.07 AGENT AI

Aktywny agent AI

Dodajesz kontekst na każdym etapie sprawy.

Agent AI prowadzi sprawę, a Ty w każdej chwili możesz dodać to, czego nie ma w dokumentacji: rozmowę z Nabywcą, zdjęcia, własne ustalenia. Egida uwzględnia to w analizie.

FN.08 ZARZĄDZANIE

Panel CRM

Reklamacje, statusy i terminy w jednym widoku.

Centralny panel łączy aktywne zgłoszenia, statusy spraw, nadchodzące terminy ustawowe, dziennik pracy agenta AI oraz decyzje wymagające zatwierdzenia. Zarządzasz całym portfelem rękojmi z jednego ekranu — z poziomu komputera lub smartfona.

FN.09 EFEKT

Licznik oszczędności

Widzisz, ile czasu i pieniędzy oszczędzasz.

Egida mierzy czas obsługi zgłoszeń i przelicza go na oszczędności. Widzisz, jak szybko zamykasz sprawy i ile zyskujesz z każdym miesiącem pracy z Egidą.

Twoja rola
TO TY

Kontrolujesz, korygujesz, akceptujesz.

100% skuteczności procesu.
100% odpowiedzi wysłane na czas.

Egida pracuje na Twoich zasadach.

↑ Co to oznacza w praktyce

Każdą rekomendację Egidy weryfikujesz w pełnym kontekście sprawy. Wprowadzasz korekty, dodajesz indywidualne ustalenia z Nabywcą lub niuanse spoza dokumentacji. Akceptujesz finalny wynik — pismo, decyzję, działanie.

03 / Proces w skrócie

Twój spokój. Jej praca. Egida czuwa zawsze. Wynik dostarcza na czas.

Przekonaj się, jak prosta i przewidywalna może być obsługa rękojmi deweloperskiej.

24/7
pełna dyspozycyjność
1 system
cały proces
14 dni
ustawowy termin
100%
odpowiedzi w terminie
1 dzień
wdrażamy za Ciebie
Egida
01
Rejestracja
reklamacji
02
Analiza
prawno-techniczna
03
Koordynacja
oględzin
04
Odpowiedź
z podstawą prawną
05
Pismo wysłane
w terminie

Koszt? Mniej niż etat. Efekt? Więcej niż zespół.

Umów demo

30-minutowa rozmowa. Pokażemy Egidę w pracy — z naciskiem na funkcje, które Cię najbardziej interesują.

kontakt@deweloper.ai

Napisz do nas — odpowiemy i zaproponujemy termin.

Wiedza o rękojmi

Rękojmia deweloperska bez domysłów

Przepisy, terminy i ocena zasadności reklamacji — opisane tak, jak wygląda to w praktyce dewelopera po przeniesieniu własności.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Praktyczne odpowiedzi na pytania o rękojmię deweloperską — i o to, co Egida robi w każdym z tych obszarów.

Q1 Czym jest Agent AI i czym różni się od ChatGPT czy Copilota?
Agent AI to klasa sztucznej inteligencji zdolna do samodzielnego wykonywania zadań pod nadzorem człowieka. W odróżnieniu od uniwersalnych asystentów konwersacyjnych typu ChatGPT czy Copilot — które odpowiadają na pytania użytkownika — agent AI prowadzi konkretny proces biznesowy. Egida to dedykowane środowisko pracy, pełen kontekst Twojej inwestycji deweloperskiej oraz głęboka znajomość procesu obsługi rękojmi.
Q2 Co to jest rękojmia deweloperska i ile trwa?
Rękojmia deweloperska to ustawowa odpowiedzialność dewelopera za wady ujawnione po przekazaniu lokalu. Regulują ją dwa akty prawne w zależności od fazy procesu: Ustawa deweloperska — od dnia przekazania lokalu do dnia przeniesienia własności oraz Kodeks cywilny — po przeniesieniu własności, przez 5 lat od wydania lokalu. W zależności od daty podpisania umowy deweloperskiej oraz umowy przeniesienia własności nabywca podlega różnym nowelizacjom Ustawy deweloperskiej. Egida rozróżnia reżim prawny i rekomenduje właściwą ścieżkę rozpatrzenia zgłoszeń reklamacyjnych.
Q3 Ile czasu ma deweloper na rozpatrzenie reklamacji?
Deweloper ma 14 dni na odpowiedź na zgłoszoną reklamację. Brak odpowiedzi w tym terminie oznacza milczące uznanie usterki w świetle prawa (Kodeks cywilny, Ustawa deweloperska) — i bezpośrednie ryzyko finansowe. Egida pilnuje terminu od dnia zgłoszenia reklamacji, ostrzega Cię, zanim termin minie, i automatycznie wysyła pismo zabezpieczające dewelopera w razie braku decyzji.
Q4 Co to jest protokół zdawczo-odbiorczy?
Protokół zdawczo-odbiorczy to formalny dokument podpisywany przez nabywcę i dewelopera przy przekazaniu lokalu — zawiera opis stanu technicznego mieszkania oraz listę wad ujawnionych przy odbiorze. Bieg rękojmi rozpoczyna się w dniu wydania nieruchomości. Egida rejestruje protokół jako dokument źródłowy i wczytuje go do historii nabywcy.
Q5 Kto odpowiada za wady części wspólnych?
Za wady części wspólnych odpowiada deweloper. Takie zgłoszenie rozpatruje się jednak inaczej niż wadę w lokalu: może je złożyć pojedynczy Nabywca albo wspólnota mieszkaniowa, a od tego zależy adresat odpowiedzi i ścieżka prawna. Egida rozpoznaje, czy zgłoszenie dotyczy lokalu, czy części wspólnej, i prowadzi je właściwą ścieżką.
Q6 Mam kilka inwestycji po przeniesieniu własności i jedną przed odbiorem. Czy mogę zacząć korzystać z Egidy?
Tak. Egida obsługuje reklamacje zgłoszone po przeniesieniu własności lokalu, przez cały okres rękojmi. W inwestycjach, w których własność jest już przeniesiona, przenosimy otwarte reklamacje z ich prawdziwą datą wpływu, więc Egida od razu widzi, ile dni zostało na odpowiedź. Inwestycję przed odbiorem przygotowujemy wcześniej: wgrywamy dokumenty i zakładamy lokale, a Egida przejmuje reklamacje od dnia przeniesienia własności. Wdrożenie robi zespół Egidy: wgrywamy dokumenty, zakładamy lokale i Nabywców, przenosimy sprawy w toku.